La Región Metropolitana agrupa un tercio del total de iniciativas del comercio en estudio y ejecución de los últimos cinco años. Así lo detalla el último informe de la Cámara Nacional del Comercio (CNC). Regiones como las de Valparaíso, Biobío y de Los Lagos, tienen una participación que solo alcanza a un 8,6%, 3,7% y 4,2%, respectivamente, en el total invertido.

Bernardita Silva, gerente del Departamento de Estudios de la CNC, explicó que "la Región Metropolitana siempre va a tener un protagonismo importante, porque estamos hablando de que concentra cerca del 50% de la población del país, y la mayoría de los proyectos de este tipo buscan esta afluencia de público".

Sin embargo, ya se considera que debido al éxito de los modelos comerciales que funcionan en Santiago, prontamente se irán replicando en regiones modalidades como los outletsstrip centers.

Nuevas oportunidades

Hasta 3,2% real anual crecieron las ventas del comercio en la Región Metropolitana en agosto, según informó también la CNC, un avance relevante respecto del 0,6% de incremento en julio. De esta manera, el sector promedió en los primeros ocho meses del año demuestra un avance de 3% real, superior al 1,1% que mostraba en el mismo período de 2016. Estos números han permitido que el sector de outlets haya tenido un desarrollo floreciente, con cada vez más fuerza en regiones. Las empresas abocadas a este tipo de liquidaciones constantes, han entendido que la insuficiente inversión en comercio en esas ciudades han generado una oportunidad interesante para ellos.

Ejemplo de lo anterior es VivoCorp, compañía que hoy se encuentra en pleno desarrollo de un outlet en Temuco, de 10.000 metros cuadrados, además de un centro comercial en la ciudad de Coquimbo, que contempla una inversión que alcanza a los US$ 80 millones.

Si bien la distancia de inversiones comerciales entre regiones y Santiago se mantiene de forma considerable, en los últimos años el margen se ha ido acortando. Esto tomando en cuenta los datos de la CNC, que arrojaban que en 2007 la mitad de los proyectos de comercio se centralizaban en la Región Metropolitana.